抵押贷款已是生活中不可或缺的一种贷款方式,但是上海房产抵押贷款有两面性,申请抵押农村自建房产大额消费贷款,房子抵押周转贷款,农村自建房屋生活支出贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押企业购房合同建筑装修贷款等抵押贷款时要根据自身的需求和条件做出选择.
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1、提交个人房产大额消费贷款,经济适用房子应急贷款,商住房屋抵押建筑装修贷款,抵押按揭住宅出国留学贷款,按揭购房合同抵押大额贷款等现房贷款所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在上海银行面签现房贷款合同,现房贷款评估后,还需要办理现房保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放放心贷款合同及抵押合同
4、抵押登记.贷款人持现房证、贷款合同到上海现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由贷款人承担.
5、放款,按时完成还款
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1.有现房借资的个体工商户、私营企业主.
2.有上海现房的优质企事业员工.
3.上海有正常稳定工作的自然人,教师,公务员,司机,职员,工厂员工等
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办理上海现房抵押借款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）现房抵押登记申请书； （抵押拆迁安置房产出国留学贷款,二手房子贷款,抵押商品房屋助学贷款,农村自建住宅经营贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）现房抵押借款合同；
（４）《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明上海现房借款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
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